2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
66.8万円/㎡
前年比+38.7%
福岡市東区
52.2万円/㎡
前年比+46.2%
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アンピール千早駅前通り
福岡県福岡市東区千早五丁目
西鉄貝塚線 / 香椎宮前駅 徒歩6分
2006年築 / 15階建 / 158戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
5,730万円
49.6万円/㎡
3,871
5,111
6,350
7,589
AI査定結果
推定相場価格
5,730万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,111万円〜6,350万円
44.2万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
アンピール千早駅前通り
6,180万円（53.5万円/㎡）/ 7階 / 115.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 6,180万円 | 53.5万円 | 7階 | 115.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 6,480万円 | 56.1万円 | 7階 | 115.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/08 | 4,780万円 | 71.9万円 | 9階 | 66.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 4,680万円 | 52.0万円 | 6階 | 89.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 3,980万円 | 54.7万円 | 13階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 3,400万円 | 51.2万円 | 9階 | 66.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 3,750万円 | 51.0万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,880万円 | 50.5万円 | 8階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 3,990万円 | 48.9万円 | 12階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,280万円 | 52.4万円 | 12階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,280万円 | 41.8万円 | 4階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | アンピール千早駅前通り 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅6分 | 6,180万円 | 53.5万円 | 115.6㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 158戸 | RC |
| 2025/03/17 | MJR和白丘 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅1分 | 3,680万円 | 40.2万円 | 91.52㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 152戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ベイパークタワーズ福岡 福岡市東区香椎浜三丁目 | 香椎宮前駅23分 | 3,999万円 | 40.4万円 | 98.88㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 180戸 | RC |
| 2025/12/19 | 香椎浜ガーデンズ 福岡市東区香椎浜三丁目 | 千早駅24分 | 3,700万円 | 42.5万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 158戸 | RC |
| 2024/04/19 | パーク・サンリヤン香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘一丁目 | 香椎花園前駅2分 | 3,980万円 | 45.1万円 | 88.31㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 151戸 | SRC |
| 2026/02/18 | エイリックスタイルアスバ貝塚駅A棟 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅8分 | 4,180万円 | 48.1万円 | 86.96㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2024/07/05 | MJRザ千早 福岡市東区水谷二丁目 | 千早駅1分 | 5,780万円 | 58.2万円 | 99.39㎡ | 3LDK | 17階 / 19階建 | 南西 | 2010年 | 171戸 | RC |
| 2026/01/25 | エバーライフヒルズ名島B棟 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅16分 | 3,980万円 | 40.5万円 | 98.34㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 164戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で38.7%上昇、福岡市東区では46.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は福岡市東区の平均と比較して2.5%割高です。